Datenschutz.

Stand: 3. Oktober 2026

1. Verantwortlicher

Verantwortlich für die Datenverarbeitung auf dieser Website ist:

Mammut Immo UG (haftungsbeschränkt)
Erich-Kästner-Straße 8
21629 Neu Wulmstorf
Telefon: 0160 91454505
E-Mail: info@mammut-immo.de

2. Der Grundsatz dieser Website

Diese Website lädt von sich aus keine Dienste Dritter. Schriftarten liegen auf unserem eigenen Server, es sind keine Karten, Videos oder Social-Media-Inhalte eingebettet. Messung und Werbemessung starten erst, wenn Sie im Hinweisfenster ausdrücklich zugestimmt haben — bis dahin wird kein Google-Skript geladen und es entsteht keine Verbindung zu Google-Servern.

Ohne Ihre Zustimmung verarbeiten wir deshalb nur: die technischen Verbindungsdaten, die beim Aufruf jeder Website anfallen (Abschnitt 3), die Angaben, die Sie selbst in ein Formular eintragen (Abschnitt 4), und einen Spamschutz-Kennwert (Abschnitt 6).

3. Server-Logfiles und Hosting

Diese Website wird bei der IONOS SE, Elgendorfer Straße 57, 56410 Montabaur, gehostet. IONOS ist für uns als Auftragsverarbeiter nach Art. 28 DSGVO tätig.

Beim Aufruf einer Seite überträgt Ihr Browser technisch notwendige Verbindungsdaten an den Server: Ihre IP-Adresse, Datum und Uhrzeit, die aufgerufene Adresse, die übertragene Datenmenge, Statusmeldung des Servers, die zuvor besuchte Seite sowie Angaben zu Browser und Betriebssystem. Diese Daten fallen beim Hoster in Server-Logfiles an. Sie sind erforderlich, um die Seite auszuliefern, Störungen zu erkennen und Angriffe abzuwehren. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Wir führen diese Verbindungsdaten nicht mit anderen Daten zusammen und werten sie nicht personenbezogen aus. Die Logfiles werden beim Hoster geführt und dort automatisch gelöscht; die Speicherdauer ergibt sich aus der Leistungsbeschreibung unseres Hosters und nicht aus einer Einstellung, die wir selbst vornehmen.

4. Anfragen über unsere Formulare

Wir bieten drei Formulare an. Sie entscheiden, welche Angaben Sie eintragen; ohne Kontaktdaten können wir Ihre Anfrage nicht beantworten.

Bewertungs-Assistent: Anrede, Vor- und Nachname, E-Mail-Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Angaben zur Immobilie (Art und Typ, Wohnfläche, Zimmerzahl, Grundstücksgröße, Baujahr, Energieklasse sofern angegeben, Zustand, Ausstattung, besondere Merkmale, Postleitzahl, Ort, Straße und Hausnummer), der Anlass Ihrer Anfrage, die geplante Nutzung, das vom Assistenten errechnete Ergebnis und Ihre freien Hinweise.

Exposé-Anfrage: Anrede, Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und die Bezeichnung des Objekts, zu dem Sie Unterlagen wünschen.

Finanzierungsrechner: Anrede, Name, E-Mail-Adresse, Telefonnummer, gegebenenfalls das Objekt, Ihre Rechenangaben (Kaufpreis, Bundesland, Eigenkapital, Zinsbindung) nebst den daraus errechneten Werten (Darlehenssumme, Monatsrate, Nebenkosten, Gesamtkosten) sowie Ihre Angabe, ob Sie lediglich ein Gespräch oder zusätzlich eine Empfehlung für einen Finanzierungspartner wünschen.

Wir verwenden diese Angaben ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage und zur dazugehörigen Kontaktaufnahme. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO (Anbahnung oder Erfüllung eines Vertrags), bei freien Hinweisen zusätzlich Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO an einer sachgerechten Beantwortung. Eine anschließende Werbung erhalten Sie nicht; wir fragen über die Formulare auch keine Werbeeinwilligung ab.

Eine Weitergabe an einen Finanzierungspartner erfolgt nur, wenn Sie sie wünschen, und erst, nachdem wir sie mit Ihnen abgestimmt haben. Automatisch weitergegeben wird nichts. Im Übrigen geben wir Ihre Angaben nur an Dritte weiter, soweit das zur Bearbeitung Ihrer Anfrage notwendig ist oder wir dazu rechtlich verpflichtet sind.

5. Zustellsicherung für eingegangene Anfragen

Ihre Anfrage wird uns per E-Mail zugestellt. Der Versand bestätigt allerdings nur, dass die Nachricht zum Versand angenommen wurde — nicht, dass sie unser Postfach erreicht. Damit eine Anfrage bei einer Störung nicht verloren geht, legen wir deshalb jede abgesendete Anfrage zusätzlich als Sicherungskopie auf dem Server ab, nicht nur im Fehlerfall.

In dieser Sicherungskopie stehen ausschließlich die in Abschnitt 4 genannten Felder, der Zeitpunkt und der Hinweis, ob der Mailversand angenommen wurde. Nicht gespeichert werden Ihre IP-Adresse, Ihre Browserkennung und etwaige Werbe- oder Analyse-Kennungen; unbekannte Felder werden verworfen, Freitexte zusätzlich in der Länge begrenzt. Das Verzeichnis ist gegen einen Zugriff von außen gesperrt und wird nur von uns zur Bearbeitung eingegangener Anfragen eingesehen. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO in Verbindung mit unserem berechtigten Interesse an einer zuverlässigen Zustellung (Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO).

6. Schutz vor automatisierten Anfragen

Damit unsere Formulare nicht massenhaft missbraucht werden, begrenzen wir die Zahl der Absendungen je Absender. Dafür berechnen wir aus Ihrer IP-Adresse und der Art der Aktion mit einem geheimen Schlüssel einen nicht umkehrbaren Kennwert (HMAC-SHA-256, gekürzt). Gespeichert werden nur dieser Kennwert sowie Zählerstand und Zeitpunkt — Ihre IP-Adresse selbst wird nicht abgelegt.

Der Kennwert ist ein Pseudonym und keine Anonymisierung: mit Kenntnis des Schlüssels ließe er sich einer IP-Adresse zuordnen. Der Schlüssel wird deshalb außerhalb der Website gespeichert und nicht weitergegeben. Die Einträge sind nur kurzfristig erforderlich und werden laufend bereinigt. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO; unser berechtigtes Interesse ist die Abwehr von Missbrauch und die Sicherstellung des Betriebs.

7. Speicherdauer

Wir löschen Ihre Daten, sobald sie für den Zweck ihrer Erhebung nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzliche Aufbewahrungspflicht entgegensteht. Im Einzelnen:

8. Einwilligung, Cookies und lokale Speicherung

Beim ersten Aufruf fragen wir Sie, ob Sie der Messung zustimmen. Sie können getrennt entscheiden: Statistik (Reichweitenmessung, Abschnitt 9) und Werbung (Erfolgsmessung unserer Anzeigen, Abschnitt 10). Nichts ist vorausgewählt, und das Ablehnen ist genauso einfach wie das Zustimmen. Solange Sie nicht zugestimmt haben, wird keiner dieser Dienste geladen.

Ihre Entscheidung selbst speichern wir nicht in einem Cookie, sondern im lokalen Speicher Ihres Browsers (localStorage) unter dem Schlüssel mammut_consent. Darin stehen nur: ob Sie Statistik beziehungsweise Werbung zugestimmt haben, der Zeitpunkt der Entscheidung und der Textstand dieser Erklärung. Diese Angabe verlässt Ihren Browser nicht und enthält keine Kennung, mit der wir Sie wiedererkennen könnten. Rechtsgrundlage für diese Speicherung ist § 25 Abs. 2 Nr. 2 TDDDG sowie Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO — wir müssen Ihre Entscheidung festhalten, um sie beachten zu können. Nach 182 Tagen läuft sie ab und wir fragen erneut; ebenso, wenn sich die hier beschriebenen Dienste ändern.

Erst nach Ihrer Zustimmung setzt der jeweilige Google-Dienst eigene Cookies (unter anderem _ga, _ga_<ID>, _gcl_au). Rechtsgrundlage dafür ist ausschließlich Ihre Einwilligung, § 25 Abs. 1 TDDDG und Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.

Sie können Ihre Entscheidung jederzeit mit Wirkung für die Zukunft ändern oder widerrufen — über den Link Cookie-Einstellungen am Seitenende. Beim Widerruf teilen wir dies dem Google-Dienst mit, löschen die auf unserer Domain gesetzten Google-Cookies und laden die Seite neu. Cookies, die auf Domains von Google selbst gesetzt wurden, können wir technisch nicht löschen; diese entfernen Sie in den Einstellungen Ihres Browsers. Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt unberührt (Art. 7 Abs. 3 DSGVO).

9. Google Analytics 4 (Reichweitenmessung)

Mit Ihrer Zustimmung zur Kategorie Statistik nutzen wir Google Analytics 4 (Mess-ID G-R4SH8JQ7YH), einen Dienst der Google Ireland Limited, Gordon House, Barrow Street, Dublin 4, Irland. Wir möchten damit nachvollziehen, welche Seiten gelesen werden und an welcher Stelle unsere Formulare abgebrochen werden, um das Angebot zu verbessern.

Verarbeitet werden dabei: Cookie-Kennungen, Angaben zu Gerät, Browser und Spracheinstellung, ein ungefährer Standort, Zeitpunkt des Zugriffs, die aufgerufenen Seiten sowie ausgelöste Ereignisse — etwa die Schritte im Bewertungs-Assistenten und das Absenden eines Formulars. Die Inhalte, die Sie in ein Formular eintragen, werden nicht an Google übermittelt, auch nicht der Anlass Ihrer Anfrage; gemeldet wird nur, dass eine Anfrage abgesendet wurde und aus welchem Formular.

Ihre IP-Adresse wird bei der Verbindung zu Google technisch übertragen — das ist bei jedem Abruf einer fremden Adresse im Internet so. Wir haben die IP-Kürzung in der Konfiguration aktiviert. Nach Angaben von Google wird die IP-Adresse in Google Analytics 4 nur zur Ableitung des ungefähren Standorts verwendet und nicht in den Berichtsdaten gespeichert; diese Angabe können wir nicht selbst überprüfen. Die Speicherdauer der bei Google gespeicherten Daten richtet sich nach der Einstellung in unserem Analytics-Konto.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Sie können sie jederzeit widerrufen (Abschnitt 8). Weitere Informationen finden Sie in der Datenschutzerklärung von Google.

10. Google Ads Conversion-Tracking

Wir werben mit Google Ads. Mit Ihrer Zustimmung zur Kategorie Werbung nutzen wir das Conversion-Tracking von Google (Tag-ID AW-16678005229), um zu erkennen, über welche Anzeige eine Anfrage bei uns eingeht. Senden Sie ein Formular ab, meldet der Google-Dienst diesen Vorgang — ohne die von Ihnen eingegebenen Inhalte — an Google. Wir erhalten dafür zusammengefasste Auswertungen und können Sie darin nicht als Person identifizieren.

Personalisierte Werbung ist in unserer Konfiguration dauerhaft abgeschaltet (ad_personalization stets „denied“). Wir bilden keine Remarketing-Zielgruppen und spielen Ihnen auf Grundlage Ihres Besuchs keine auf Sie zugeschnittenen Anzeigen aus. Verarbeitet werden Cookie-Kennungen, der Zeitpunkt, die aufgerufene Seite und — sofern vorhanden — die Klick-Kennung der Anzeige, über die Sie gekommen sind.

Rechtsgrundlage ist ausschließlich Ihre Einwilligung (Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO, § 25 Abs. 1 TDDDG). Ohne Ihre Zustimmung wird kein Google-Skript geladen. Sie können den Widerruf jederzeit erklären (Abschnitt 8).

11. Übermittlung in die USA

Unser Vertragspartner für die in den Abschnitten 9 und 10 genannten Dienste ist die Google Ireland Limited in Irland. Eine Übermittlung von Daten an die Google LLC in den USA und an weitere Unternehmen der Google-Gruppe ist dabei nicht ausgeschlossen.

Die Google LLC ist in der Liste der unter dem EU-US Data Privacy Framework zertifizierten Unternehmen geführt; für Übermittlungen in diesem Rahmen gilt der Angemessenheitsbeschluss der EU-Kommission vom 10. Juli 2023. Ob diese Zertifizierung jeden einzelnen der hier eingesetzten Dienste abdeckt, können wir nicht selbst feststellen — wir stützen uns auf die Angaben von Google. Ergänzend gelten die Standardvertragsklauseln, die Google in seinen Datenverarbeitungsbedingungen zusagt. Ein Schutzniveau, das dem europäischen in jeder Hinsicht entspricht, lässt sich für Übermittlungen in die USA nicht garantieren; insbesondere ist ein Zugriff staatlicher Stellen nicht in allen Fällen auszuschließen. Genau deshalb findet diese Übermittlung nur statt, wenn Sie zugestimmt haben (Art. 49 Abs. 1 lit. a DSGVO als zusätzliche Grundlage).

12. Kontakt per E-Mail, Telefon und WhatsApp

Nehmen Sie unmittelbar Kontakt zu uns auf, verarbeiten wir Ihre Angaben zur Beantwortung Ihres Anliegens. Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, bei einem allgemeinen Anliegen Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.

Auf der Website finden Sie Verknüpfungen, über die Sie uns per WhatsApp schreiben können. Es sind keine WhatsApp-Inhalte in die Seite eingebettet — erst wenn Sie eine solche Verknüpfung anklicken, öffnet sich WhatsApp, und erst dann entsteht eine Verbindung dorthin. Schreiben Sie uns über WhatsApp, verarbeitet die WhatsApp Ireland Limited Ihre Rufnummer und die Verbindungsdaten der Nachricht nach ihren eigenen Bestimmungen; darauf haben wir keinen Einfluss. Die Inhalte Ihrer Nachrichten sind Ende-zu-Ende verschlüsselt, die Verbindungsdaten nicht. Wenn Sie das vermeiden möchten, erreichen Sie uns ebenso per E-Mail oder telefonisch. Werbenachrichten versenden wir über WhatsApp nicht.

Bitte beachten Sie, dass eine unverschlüsselte E-Mail auf dem Transportweg mitgelesen werden könnte. Für vertrauliche Unterlagen stimmen wir gern einen anderen Weg mit Ihnen ab.

13. Verknüpfungen zu unseren Social-Media-Profilen

Im Seitenfuß verweisen wir mit einfachen Verknüpfungen auf unsere Profile bei Instagram, Facebook und TikTok. Es sind keine Inhalte dieser Dienste eingebettet und es werden keine Zählpixel geladen. Eine Verbindung zu den Servern dieser Anbieter entsteht erst, wenn Sie eine der Verknüpfungen anklicken; von dort an gelten die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.

14. Bewertungs-Assistent und Finanzierungsrechner

Beide Rechner arbeiten in Ihrem Browser. Während Sie Angaben eintragen und das Ergebnis sehen, wird nichts an uns übermittelt; zu uns gelangen Ihre Angaben erst, wenn Sie das Formular am Ende ausdrücklich absenden.

Die ausgewiesenen Werte sind eine unverbindliche Orientierung auf Grundlage allgemeiner Annahmen und ersetzen weder eine Bewertung vor Ort noch ein Finanzierungsangebot. Es handelt sich nicht um eine Entscheidung über Sie: eine automatisierte Entscheidung im Sinne des Art. 22 DSGVO treffen wir nicht, und wir erstellen aus Ihren Angaben kein Profil.

15. Ihre Rechte

Sie haben uns gegenüber das Recht auf:

Für die Ausübung dieser Rechte genügt eine Nachricht an info@mammut-immo.de. Um Ihre Anfrage den richtigen Daten zuordnen zu können, fragen wir gegebenenfalls nach einer zusätzlichen Angabe; weitere Daten als nötig erheben wir dafür nicht.

16. Beschwerderecht bei der Aufsichtsbehörde

Sie können sich jederzeit bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde beschweren — insbesondere bei der Behörde Ihres Wohnorts oder bei der für uns zuständigen Stelle:

Die Landesbeauftragte für den Datenschutz Niedersachsen
Prinzenstraße 5, 30159 Hannover
Telefon: 0511 120 45 00
E-Mail: poststelle@lfd.niedersachsen.de

17. Änderungen dieser Erklärung

Diese Erklärung beschreibt den oben genannten Stand. Ändern wir die Website oder die eingesetzten Dienste, passen wir sie an. Betrifft die Änderung eine Verarbeitung, die auf Ihrer Einwilligung beruht, holen wir Ihre Entscheidung erneut ein.

Hinweis zu Schriftarten Die verwendeten Schriftarten (Fraunces, Inter) werden direkt von unserem Server ausgeliefert. Es findet keine Verbindung zu Servern Dritter — insbesondere nicht zu Google Fonts — und damit keine Übermittlung Ihrer IP-Adresse an Dritte statt.